教えてたっけんくん
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購入・売却編
土地・家の購入・売却となると、一生に一度、いや二度(?)くらいしか経験しませんから悩まれるのはごもっとも。「子供達が大きくなっちゃって、個室がほしいワ。」
「息子が結婚するのだが、嬉しい事に同居してくれるらしいんだ。今の家は手狭でね。」などなど理由はあれこれ。
そこで私たっけんくんが住まい探しのテクニックを教えましょう。よい業者探しやローンの選び方、契約に関するあれこれやクーリングオフのことも、わかりやすく説明しますよ!
たっけんくん

取引の流れ

1.購入売却計画
まずしっかりしたプラン゛づくりから
一戸建とマンション、新築と中古…何を目安に選んだらいい?
買い替えの場合の流れ
2.資金計画
自分たちはいくらくらいの家が買えるのだろう
自己資金はいくらくらい用意すればいいの?
自分にとって有利な住宅ローンを選ぶコツ
3.事前調査
情報収集から不動産会社を訪ねるまで
情報収集はどこから? その時のチェックポイントは?
信頼できる不動産業者の選び方
自宅売却の場合、把握しておきたい5つの価格設定
4.媒介契約

媒介契約について
宅建業者に媒介(仲介)を依頼する時
5.物件調査
自分の目と足で考える
現地を調査する時の要チェックポイント
購入した後でトラブルが起きないように、必ず重要事項説明を受けよう
6.契約締結
契約書をよく読もう
契約時に注意すること
手数料とか内金とか、購入時に支払うお金にはどういうものがあるの?
クーリングオフ制度とは?

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