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住宅ローンを借りる時は「いくらまで借りられるか」ではなく「いくらまでだったら無理なく返せるか」を考えましょう。一般に年収に占める住宅ローンの年間返済額は目安として25％以内に収めるとよいと言われています。
		※借入金1,000万円・返済期間25年の場合 年利 毎月返済額 総返済額 2% 4万2,385円 1,271万5,500円 3% 4万7,421円 1,422万6,300円 4% 5万2,783円 1,583万4,900円 5% 5万6,637円 1,699万1,100円 6% 6万4,430円 1,932万9,000円 7% 7万0,677円 2,120万3,100円 8% 7万7,181円 2,315万4,300円
		■固定金利型 ■変動金利型 借入れ時の金利が返済完了まで変わりません。金利水準が低い時に借りればおトクですね。 経済情勢などにより、返済途中でも金利が変更。金利が低い時に目いっぱい借りてしまうと負担が重くなる時も。
		■元利均等返済方式 ■元金均等返済方式 毎月の返済額を一定(均等)にしているもの。毎月の返済額が同じなので返済計画が立てやすいです。 元金返済分を一定にするため返済当初の返済額は多いが、返済が進むにしたがって負担が軽くなっていきます。

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